SOCOTEC is uw onafhankelijke partner voor GebouwPrestatie sinds 1997
Veel gestelde vragen
Wanneer een energielabel aanvragen?
Bij de verkoop of verhuur van uw woning of bedrijfspand.
Toelichting: wilt u uw woning of pand te koop zetten of verhuren dan is de verplichting om een geldig energielabel te hebben tijdelijk uitgesteld tot 1 juli 2021. Wel is het verplicht om bij overdracht van de verkoop of verhuur van de woning of pand een definitief energielabel te overhandigen.
Toelichting: wilt u uw woning of pand te koop zetten of verhuren dan is de verplichting om een geldig energielabel te hebben tijdelijk uitgesteld tot 1 juli 2021. Wel is het verplicht om bij overdracht van de verkoop of verhuur van de woning of pand een definitief energielabel te overhandigen.
Wanneer is een energielabel verplicht?
Een energielabel is voor een bedrijfspand verplicht, bij verkoop of verhuur van het gebouw en indien er een publiek toegankelijke ruimte aanwezig die groter is dan 250 m2
Wat kost een energielabel? (bedrijfsgebouw)
De kosten van een energielabel voor uw bedrijf wordt berekend op basis van de oppervlakte van uw bedrijfspand. Ga voor actuele prijzen naar de homepage van energiecertificaat.
Gerelateerde vragen:
- Kosten energielabel
- Energielabel aanvragen kosten
- Energielabel aanvragen bedrijf
- Kosten energielabel zakelijk
- Energielabel voor bedrijven aanvragen
Wat kost een energielabel? (Woning)
De kosten van een energielabel voor uw woning zijn afhankelijk van de grootte van uw woning:
< 500 m3
> 500 m3
Ga voor actuele prijzen naar de homepage van energiecertificaat.nl
Indien er geen bouwtekening (plattegronden en geveltekeningen) aanwezig is dan wordt extra geld in rekening gebracht. Deze wordt na gebruik t.b.v. het energielabel aan u verstrekt.
Gerelateerde vragen:
- Kosten energielabel
- Energielabel aanvragen kosten
- Energielabel aanvragen bedrijf
- Kosten energielabel zakelijk
- Energielabel voor bedrijven aanvragen
Wanneer is energie label C verplicht?
Per 1 januari 2023 moet ieder kantoor groter dan 100m2 en/of de kantoorfunctie 50% of meer m² beslaat van alle aanwezige gebruiksfuncties minimaal energielabel C hebben. Voldoet het pand dan niet aan de eisen, dan mag u het per 1 januari 2023 niet meer gebruiken als kantoor.
Wie bepaalt het energielabel?
Een gecertificeerde energie adviseur kan uw energielabel vaststellen. Om te komen tot een definitief energielabel komt een adviseur op de afgesproken dag bij u langs om het gebouw op te nemen.
Wanneer is een energielabel niet verplicht?
Een energielabel is niet verplicht bij kerken, monumentale panden, zoals beschreven in de Monumentenwet en gebruiksoppervlakten kleiner dan 50m2, lees hier de volledige lijst.
Wie registreert het energielabel van RVO?
Zodra alle gegevens voor het energielabel zijn verwerkt ontvangt u het energielabel van SOCOTEC. Tevens registreert SOCOTEC het energielabel bij Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO).
Hoe moet ik een energielabel aanvragen?
Het aanvragen van een energielabel kan op drie manieren. U maakt zelf een afspraak via deze website of wij nemen contact met u op nadat u contact heeft opgenomen via email of u kunt telefonisch contact opnemen via 088 8001 500.
Hoe lang is een energielabel geldig?
Een energielabel is 10 jaar geldig. De eerste labels zijn geregistreerd in 2008 en zijn in 2018 verlopen.
Energielabel winkelruimte
Een energielabel is verplicht voor alle soorten bedrijfsgebouwen. Ook een winkelpand is verplicht tot een energielabel.
Gebruik onze handige tabel om direct te zien wat het aanvragen van een energielabel voor u kost.
Gerelateerde vragen:
- energielabel winkels
- Energielabel voor winkels
Is een energielabel verplicht? (bedrijf)
Per 1 januari 2023 dient elk kantoorgebouw in Nederland minimaal energielabel C hebben.
Let op: Voldoet uw bedrijfspand per 1 januari 2023 niet aan de eisen, dan mag u het niet meer als kantoor gebruiken. Deze verplichting staat in het Bouwbesluit 2012.
De kosten voor het aanvragen van een energielabel zijn afhankelijk van de oppervlakte van uw bedrijfsgebouw. Ga naar de homepage van energiecertificaat.nl om de actuele prijzen te kunnen raadplegen.
Gerelateerde vragen:
- Wanneer is een energielabel verplicht?
- Energielabel verplicht 2023
- Energielabel kantoren
- Energielabel voor bedrijfspand
- Energielabel voor uw bedrijf
- Energielabel aanvragen als bedrijf
Energielabel C kantoren
Een kantoorgebouw groter dan 100m2 moet minimaal energielabel C hebben. Dit betekent een nieuw energielabel een primair fossiel energiegebruik van maximaal 225 kWh per m2 per jaar of een energielabel met de letter C of beter moet hebben.
Indien het energielabel is opgesteld voor 1-1-2021 dan is het energielabel nog opgesteld volgens de Energie-Index methode en dan geldt dat de Energie-Index lager moet zijn dan 1.3 (label C). Voldoet het gebouw niet aan de eisen? Dan mag u het niet meer als kantoor gebruiken.
Lees hier meer over het verplichte energielabel C voor uw bedrijfsgebouw
Indien het energielabel is opgesteld voor 1-1-2021 dan is het energielabel nog opgesteld volgens de Energie-Index methode en dan geldt dat de Energie-Index lager moet zijn dan 1.3 (label C). Voldoet het gebouw niet aan de eisen? Dan mag u het niet meer als kantoor gebruiken.
Lees hier meer over het verplichte energielabel C voor uw bedrijfsgebouw
Gerelateerde vragen:
- Kosten energielabel
- Energielabel aanvragen kosten
- Energielabel aanvragen bedrijf
- Kosten energielabel zakelijk
- Energielabel voor bedrijven aanvragen
- energielabel kantoren 2023
- energielabel C verplicht
- energielabel kantoor
Energielabel particulieren
Tot aan 1 juli kunt u als particulier uw woning te koop zetten zonder label. Bij de overdracht is het verplicht dat er een label aanwezig is.
Per 1 juli moet er een label aanwezig zijn, wanneer u uw woning in de verkoop zet.
Bent u reeds in bezit van een energielabel voor uw woning, dan is het aan te raden dit te vermelden bij de verkoop van uw woning.
Energielabel particulieren
Gerelateerde vragen:
- Energielabel voor woningen
Waarom een bouwkundige keuring?
Een woning of bedrijfspand op het oog?
Dan is het zeer aan te raden deze bouwkundig te laten keuren. Zo krijgt u inzicht in de staat van het object, een raming van eventuele herstelkosten én u staat juridisch sterker in het kader van uw onderzoeksplicht.
Onze vakkundige inspecteurs bekijken en rapporteren over tal van aspecten van de woning. Vraagt de geldverstrekker om een bouwkundig rapport? Al onze rapportages zijn voorzien van de NHG bijlagen (van toepassing op woningen) en worden daarom geaccepteerd door alle geldverstrekkers in Nederland.
Waarom een (bouwkundig) expertise onderzoek?
Soms is het onduidelijk wat de herstelkosten zijn of de oorzaak is van een bouwkundig probleem in een woning of utiliteitsgebouw. De expertise van onze bouwkundige inspecteurs kan u verder op weg helpen.
Waarom een opleveringskeuring?
Op de transportdatum van een nieuwe woning of object moet alles volgens afspraak worden opgeleverd. De praktijk leert echter dat dit voor zowel nieuwbouw als bestaande bouw lang niet altijd het geval is.
Een opleveringskeuring helpt u verder.
Onze inspecteur voert een nauwkeurige en deskundige controle uit op alle afgesproken punten. Het opleveringsrapport biedt een overzicht van alle gebreken en manco's. Zo wordt een aannemer of verkopende partij direct tot actie bewogen.
Waarom een meeloopkeuring?
Tijdens een meeloopkeuring onderzoekt de deskundige een groot aantal bouwkundige aspecten van het object. Terwijl u meeloopt wordt u overal over geïnformeerd.
Let op, er wordt geen rapportage opgemaakt maar daarom is deze meeloopkeuring voordeliger!
Waarom een vloeronderzoek?
Door diverse oorzaken kunnen problemen zoals scheurvorming, afbrokkeling en corrosie ontstaan in vloeren. Alvorens na te denken over herstelmogelijkheden, is het van belang eerst een betrouwbare en objectieve diagnose te stellen.
Een vloeronderzoek laten uitvoeren in een woning of zakelijk vastgoed? Socotec heeft de expertise om hierbij te helpen.
Waarom een NEN8025/BRLK14015 (gas, water, elektra) woning installatie keuring?
Als eigenaar/beheerder bent u verantwoordelijk voor de installatie en de veiligheid ervan. Foutief installeren en gebrekkig onderhoud kan leiden tot verhoogde risico’s op elektrocutie en brand.
Socotec beoordeelt installaties eenmalig of periodiek en doet dat niet alleen visueel maar voert ook metingen uit om te kunnen constateren of deze naar behoren functioneert en veilig is. Hiervoor is Socotec gecertificeerd en zodoende zijn de inspecties geschikt bij splitsing, mutatie, verkoop of aankoop van een woning.
Waarom een NEN2580 plattegrond/meetstaat?
Een plattegrond/meetstaat verschaft informatie over o.a. de indeling en de grote van het object. Bij verhuur moet een plattegrond aanwezig zijn en verschaft de meetstaat tevens inzicht in bijvoorbeeld het vloeroppervlak (berekend volgens de NEN2580 kwaliteitswaarborg standaard). Bij verkoop wordt veelal hetzelfde geëist ten behoeve van het adverteren. Socotec kan u hiermee verder helpen waarbij onze tekenafdeling beschikt over zowel Floorplanner (Funda) als Autocad.
